新伯爵游戏2|企业土地增值税怎么计算
来源:mg老虎机    发布日期:2020-01-11 17:04:47

新伯爵游戏2|企业土地增值税怎么计算

新伯爵游戏2,很多人对于税费的计算并不是很了解,比如企业土地增值税,具体要怎么计算呢?pchouse带大家一起了解下吧。

房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的)。计算企业土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。其中,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。

另外,土地增值税实行四级超率累进税率计算:

1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。

2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。

3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。

4、增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。


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